自從小妹我嫁人後就很少回娘家陪家人一起吃飯聊天或逛街
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（中央社記者潘智義台北30日電）永慶房產指出，12月適逢年底購屋旺季，剛性需求出籠，民眾看屋意願不減，使12月全台房市交易量較11月成長。
永慶房產表示，美國聯準會12月確定升息 1碼，但台灣央行未跟進，理監事會決議不升息，根據永慶網路調查，63%民眾認為明年會升息，但多數認為升息幅度僅半碼或1碼，預期明年即使升息，幅度也不會太大，對於房市影響小，顯示目前房市成交關鍵仍在價格。
永慶房產集團研展中心統計，與11月相比，12月台北市交易量增19%、新北市量增16%、桃園交易量成長13%、新竹縣市量增17%、台中市微減2%、台南市持平，高雄市較11月略減1%。
永慶房產集團業管部協理林泰隆指出，上述資料可以明顯看到新竹以北的北台灣，包括雙北、桃園、新竹交易量均有1成以上成長，北市甚至接近2成，順利紅盤收關，但台中、台南與高雄則平盤收場。
林泰隆說，雙北房價修正幅度已超過 1成，加上破盤建案消息頻傳，讓利已成共識，讓屋主逐漸認清事實，願意讓價吸引買方進場，誠意讓利推升12月雙北交易量，加上捷運機場線即將於明年通車，新北與桃園優先受惠，民眾購屋意願增。
桃園房價與高點相比也有8.8%的跌幅，吸引買方進場，至於新竹縣市則有竹科的高消費力與購屋能力，即使房價沒有明顯下跌，交易量能仍穩定。
反觀台中以南 3大都會區，他強調，由於房價僅小幅修正，房價甜蜜點未到，買賣雙方價格認知差距仍大，加上年關將近，無法趕上農曆春節前裝潢、入住，民眾不急著現在購屋，等過完年熱賣後再展開看屋、購屋行程，讓12月交易量與11月持平。1051230
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者張茗喧台北3日電）流感危險族群不再侷限老人與小孩，根據疾管署統計，上個流感季就出現許多中壯年重好評商品症、死亡個案，25歲至64歲中壯年重症致死率近8%，已趨近幼童、老人死亡率8.3%。
中山醫院家醫科主治醫師陳欣湄今天表示，中壯年感染率與死亡率有升高趨勢，但許多壯年人多自認年輕力壯、免疫力強不易得到流感，其實都輕忽了流感威力。
陳欣湄說，面對流感，個人免疫力是抵抗流感的關鍵，但現代上班族工時長，沒空規律運動，睡眠也不充足，多數無法完整攝取一天所需的營養素，這些都有可能會降低免疫力。
營養素如何提升免疫力？營養師楊承樺指出，病毒一開始侵入人體時，維生素A可維護物理屏障的黏膜，阻擋並將有害微生物沖刷排出，當病毒進入體內，維生素C會刺激感染病毒的細胞生產干擾素，幫助周遭尚未被感染的細胞對抗或干擾阻止病毒的感染。
接著，白血球等細胞會直接參與防禦工作，需要補充足夠的維生素B6、鐵、硒，才能促使製造這些細胞，假使仍無法殺死病毒，人體會啟動防禦免疫系統，充足的維生素C、維生素E可讓免疫細胞攻擊病毒，維生素D及鋅則可在整個免疫過程中，協助免疫細胞的代謝與複製。
不過，楊承樺指出，現代上班族多外食，每天吃足蔬果579的只有1成，國民營養調查也顯示，有近8成民眾缺乏製造免疫細胞與代謝的維生素E和鋅。
陳欣湄說，上班族年底拚業績，又要協助家中大掃除，家庭、工作兩頭燒，勞累之下恐影響抵抗力，到了農曆春節進入返鄉旺季，長期處於車內、室內等密閉空間，病毒更容易傳散，只要有一人感染，全家就都陷入傳染風險中。
她提醒，想避免感染流感，除了施打流感疫苗、規律作息、勤運動外，也應每日補充完整且均?的營養素，提升體內免疫戰力，以防範流感病毒入侵。1060103
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