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工商時報【呂雪彗、王姿琳、林思慧╱台北報導】

蔡政府亟欲加速老舊住宅都更,上周四行政院通過「危險及老舊住宅加速重建獎勵條例」。行政院長林全表示,危險及老舊住宅先行,雖沒有全面解決都更的問題,但面積不設限,協商成本比都更低,可解決都更迫遷的爭議,又有利帶動營建業活力,是一魚多吃的政策。

府院將危險及老舊建物加速改建,與都更條例全面修法脫勾,希望讓都會區的危險及老舊的住宅可以加速重建,擴大內需。不過,建商抱怨,要百分之百全體權利人同意,一旦有釘子戶抗拒仍動彈不得,若無配套仍會失敗。

對此,林全表示,過去必須1千平方公尺以上大面積基地才能辦理都更,上面涉及住戶很多,全部住戶同意很困難,人數愈多協商成本愈高,後來都改雖放寬1/2比例同意,但後來引發迫遷抗爭,爭議不斷,都更推動很困難。

林說,這次針對危險及老舊住宅先行,沒有面積限制,小小一樓透天厝,或雙拚公寓四層樓八戶,比八十戶協商成本低很多,這些人以前不能享受都更獎勵,現在突然有都更容獎勵及租稅獎勵,且協商成本較低,全體同意機率較高,這是解決爭議的方法;若不規定全體同意,迫遷問題恐會再跑出來。

林全承認,老舊及危險建物都更先行,沒有解決全部都更的問題,只是局部改善問題。但政策的目的,希望讓老舊及危險住宅能都更的趕快都更,對營建業不景氣也可注入活力,沒有面積限制以前沒有都更案件會跑出來,等於一魚多吃。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

(中央社記者管瑞平苗栗縣7日電)高雄航空站消防隊林姓班長涉嫌吸毒,今天遭到苗栗縣通霄分局員警逮捕,警方調查,這名林姓班長不到1個月前才被查獲吸毒,目前處於停職期間,竟不知悔改重蹈覆轍。

苑裡分駐所員警執行巡邏勤務途中,看到1名男子走在苑裡鎮建國路和世界路口,沿路搖頭晃腦、自言自語,疑似有吸毒跡象,於是上前攔查,果然在他的隨身包包內,查獲毒品安非他命,共約10.24公克,以及2組吸食器。

警方把人帶回調查,赫然發現39歲的林男是高雄航空站消防隊的班長,去年12月13日,才因為購買毒品吸食遭到逮捕,林男以新台幣2萬元交保後,被記1大過1小過,目前還處於停職期間。

林男被捕當時,身上攜帶有多本道教經文和一把寶劍,林男供稱是要用來「渡化有緣人」,員警不禁苦笑指出,林男自己都墜入吸毒的深淵,「一錯再錯」,還想渡化別人,這次再被逮,可能連工作都不保,訊後依毒品罪嫌移送苗栗地檢署偵辦。1060107

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